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改善聚集地!大体量、大户型、总价百万!这个项目去化速度真的很快!
编辑:安业网9号    来源:安业网    发布时间:2020-11-18 16:48:45    浏览次数:3040
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西安安业房产网资讯内容提示:而今年,西安安业城东也迎来一大体量改善项目——天润|天鸿·珑玺湾!目前推出的住宅房源面积再升级!最小户型132㎡!
      要说西安安业的主打改善盘有哪些?新城区已经收官的龙湖领墅、西安安业碧桂园、碧桂园翡翠湾三项目算是名副其实的改善型小区。而今年,西安安业城东也迎来一大体量改善项目——天润|天鸿·珑玺湾!目前推出的住宅房源面积再升级!最小户型132㎡!总价分分钟百万以上!而小区整体为低密设计、主打大平层洋房及花园型叠墅,真正是改善型人群的聚集地!

壹 | 大体量

58万方城东改善盘
低密洋房亮点多

      项目总占地是300.45亩,总建筑面积58.1万方,总户数2624户,共50栋。四面环路北临文苑路,南至邳新路,西依中山路,东靠长春路(在建中),交通畅达。而目前在售的南地块,共推出29栋房源,其中除6#楼为商业外,一期的1-11#、16#共计11栋住宅楼均已推出,目前加推的是二期的15#住宅楼。



      亮点一:南地块整体规划为不超过18层的小高层、洋房住宅社区,东、西两侧楼层高(为18层),中间楼层低,由南向北依次为4层、6层叠墅,8层、9层、10层大平层等。

      亮点二:多数楼栋配备一梯一户独有的电梯直接入户,作为高品质住宅的标配,更私家的电梯,让业主拥有更舒适的享受。

      亮点三:珑玺湾无连廊设计,于方正通透户型之上,匠心打造南北通透的舒居空间,充分考虑到人性化居住需求,从细节着手革新产品设计标准。


效果图


      亮点四:比起高层,洋房、小高层有它独特的低公摊属性,珑玺湾最低约13.6%公摊,得房率高更实用,户型更做到动线合理,无边角浪费,居住面积更“随心”。


效果图


      亮点五:珑玺湾以约31614㎡的景观空间,让建筑与自然无缝连接。珑玺湾打造四大社交空间:既有儿童游乐区,老年活动区,也有全民运动,邻里会客,满足不同家庭成员全生命周期需求。


贰 | 大户型
整体墅级户型设计
居住品质升级的不仅仅是一个档次

      项目在售房源主力户型建面约132-317㎡,目前在售的二期15#楼,总层高17层,建筑面积约172㎡。


建筑面积约172㎡户型图,仅作参考


建筑面积约188㎡户型图,仅作参考




建筑面积约188㎡样板间实景图

      以上两个墅级大平层户型均有专属入户电梯,私人电梯间。进门处的套房次卧可以作为父母房,南向采光充足,配备独立卫生间。动静分区的设置,满足父母和年轻人不同时间的作息规律。阳台处的南向次卧布置为儿童房,划分学习、休息区域,宽阔的阳台、充足的采光可以保证孩子的健康成长,观赏四季美景的变化。客餐厅一体化的设计,大开间的轩朗通透,为家人留出开阔的活动场所和视野。南向主卧套房,专享衣帽间、独立明卫,让生活的尊崇与私密共享。珑玺湾在172㎡户型中,南北双阳台,一面阳台容纳日常生活,一面阳台追寻诗和远方。


叁 | 百万级现象盘
总价虽高,但去化速度却不慢!

      2020年5月底首开,历时五月,加推二期!这样的推盘速度和实地可查的网签率,彰显着项目的受欢迎程度!



      以六月份推出的户型建面最小的16#楼为例,其备案价区间为6736-7636元/㎡,那么总价区间约89-100万,作为本项目总价略低的存在,目前本栋楼住宅房源已经售罄!!
      这只是本地块推出的最小建面的房源,何况大多数的房源面积都在143㎡及以上,特别是大平层建面都高达172、188㎡,而且价格还不低,普普通通的一套都在百万以上。

      最后,对于这样一处专为改善型群体建设的项目,你中意吗?哪点是你喜欢的存在?
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