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西安安业后沙商业综合体地块明日开拍,高铁片区一商住地块却成黑马?
编辑: 安业网6号    来源:安业网    发布时间:2020-11-03 11:08:34    浏览次数:10303
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西安安业房产网资讯内容提示:西安安业后沙商业综合体地块明日开拍,高铁片区一商住地块却成黑马?
据西安安业市自然资源和规划局公告显示
明日(11月4日)
西安安业后沙片区将有5宗商业/商住地块开拍
地块编号分别为2020-81/82/83/84/85号地
其中就包括体育中心北侧
令人瞩目的商业综合体地块


地块编号:2020-81
土地位置:南京路东、沿湖路南、岠山路西、武河路北
出让面积(㎡):58972.43(88.46亩)
规划用途:商业
出让年限:40年
容积率(%):容积率≤ 2.2 
绿化率(%):5 ≤绿化率 
建筑密度(%):建筑密度≤ 60 
建筑限高(米):建筑限高≤ 50 
起拍价:8669.08万元
起拍单价:98万元/亩

地块编号:2020-82
土地位置:南京路东、松花江路南、岠山路西、沿湖路北
出让面积(㎡):61635.05(92.45亩)
规划用途:商住
出让年限:70年
容积率(%):1 <容积率≤ 2.75 
绿化率(%):35 ≤绿化率 
建筑密度(%):建筑密度≤ 30 
建筑限高(米):建筑限高≤ 80 
起拍价:17565.5万元
起拍单价:190万元/亩

地块编号:2020-83
土地位置:岠山路东、松花江路南、黄石山路西、沿湖路北
出让面积(㎡):64608.84(96.91亩)
规划用途:商住
出让年限:70年
容积率(%):1 <容积率≤ 2.75 
绿化率(%):35 ≤绿化率 
建筑密度(%):建筑密度≤ 30 
建筑限高(米):建筑限高≤ 80 
起拍价:18412.9万元
起拍单价:190万元/亩

地块编号:2020-84
土地位置:岠山路东、沿湖路南、黄石山路西、武河路北
出让面积(㎡):54509.79(81.76亩)
规划用途:商住
出让年限:70年
容积率(%):1 <容积率≤ 2.75 
绿化率(%):35 ≤绿化率 
建筑密度(%):建筑密度≤ 30 
建筑限高(米):建筑限高≤ 80 
起拍价:15534.4万元
起拍单价:190万元/亩

地块编号:2020-85
土地位置:岠山路东、武河路南、黄石山路西、沱江路北
出让面积(㎡):44742.41(67.11亩)
规划用途:商住
出让年限:70年
容积率(%):1 <容积率≤ 2.75 
绿化率(%):35 ≤绿化率 
建筑密度(%):建筑密度≤ 30 
建筑限高(米):建筑限高≤ 80 
起拍价:12750.9万元
起拍单价:190万元/亩


      这里还要一提的是,与上述5宗地块同时拍卖的还有高铁商务区一宗商住地块——2020-2号地。



地块编号:2020-2
土地位置:苏州路南,南昌街东,文苑东路北,南京路西
出让面积(㎡):72951.55(109.43亩)
规划用途:商住/其他商服用地
出让年限:40年
容积率(%):1 <容积率≤ 2.8 
绿化率(%):35 ≤绿化率 
建筑密度(%):建筑密度≤ 20 
建筑限高(米):建筑限高≤ 80 
起拍价:31734.7万元
起拍单价:290万元/亩


      2020-2号地东侧紧邻在建的高铁站——西安安业东站,周边分布多个楼盘项目,例如华宇·铂悦府、天润|天鸿·珑玺湾、恒地橡树湾、金御上品等。




     虽然该地块尚在挂牌期间,但目前已有2家企业报价。从如此情况来看,该地明日的激烈竞争场面也许就在所难免了,不知会不会又将成为高铁片区另一个杀出的“黑马”地块。



以上6宗地块将于明日上午进行拍卖
土拍大战一触即发!
它们终将花落谁家?
让我们拭目以待! 



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