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突发!西安安业这一片区连挂6幅涉宅地块,起拍单价280万元/亩!
编辑: 安业网6号    来源:安业网    发布时间:2020-08-01 14:07:40    浏览次数:3311
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西安安业房产网资讯内容提示:突发!西安安业这一片区连挂6幅涉宅地块,起拍单价280万元/亩!

突发!
今日,
西安安业市自然资源和规划局
又公布了8幅地块的挂牌出让信息
其中7幅为涉宅类,1幅为交通服务场站用地
起拍价总计超16亿元
起拍单价最高为280万元/亩
接下来一起了解一下具体地块信息吧!


 后沙片区6宗地块(商住)



地块编号:2020-45
土地位置:南京路东,松花江路南,岠山路西,沿湖路北
出让面积(㎡):71290.94(106.94亩)
规划用途: 商住 
出让年限:40年
容积率:1<容积率≤2.40
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤20
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:29943.2万元
起始楼面价:1750元/㎡
起始单价:280万/亩



地块编号:2020-46
土地位置:南京路东,武河路南,岠山路西,沱江路北
出让面积(㎡):56338.98(84.51亩)
规划用途:商住  
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤2.40
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤20
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:23662.8万元
起始楼面价:1750元/㎡
起始单价:280万/亩



地块编号:2020-47
土地位置:黄石山路东,松花江路南,沿湖路北
出让面积(㎡):48867.14(73.3亩)
规划用途: 商住 
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤2.40
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤25
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:20524万元
起始楼面价:1750元/㎡
起始单价:280万/亩



地块编号:2020-48
土地位置:松花江路南,沿湖路北,陇海大道西
出让面积(㎡):52394.93(78.59亩)
规划用途:商住  
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤2.40
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤25
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:22005.2万元
起始楼面价:1750元/㎡
起始单价:280万/亩



地块编号:2020-49
土地位置:沿湖路南,陇海大道西,武河路北
出让面积(㎡):51507.29(77.26亩)
规划用途: 商住 
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤2.40
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤25
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:21632.8万元
起始楼面价:1750元/㎡
起始单价:280万/亩



地块编号:2020-50
土地位置:黄石山路东,辽河路北,陇海大道西,保定街南
出让面积(㎡):50959.13(76.44亩)
规划用途:住宅  
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤2.20
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤20
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:21403.2万元
起始楼面价:1909元/㎡
起始单价:280万/亩


上述6幅地块均位于后沙片区,该片区将打造多元功能、引领都市型产业发展、彰显城市新时代特色、完善城市公共服务、塑造楚韵汉风的魅力城市客厅,以文体体验活动为核心构建楚汉文化展示、体育休闲体验、生态品质居住和高端商业商务四大服务平台。将成为西安安业市文体、商业综合、公共服务、创新生态集聚区。

周边城建资源:
公园:沙沟湖水杉公园、九凤园、隆丰湖、六保河风光带
交通:南京路、辽河路、松花江路、陇海大道、西安安业东站(高铁、长途客运)、西安安业东高速出口
商业:西安安业金融中心、中汇国际商业广场、商业综合体、北环现代商贸城
教育:西安安业市英华实验学校、运师附小北校、东方小学、新城中学、炮车中学、官湖中学、新城高中(规划)
医疗:西安安业市人民医院新区医院
周边楼盘:中钰观澜院、汇川君临华府、兴地美利悦府、中凯龙湖领墅、宏基宏公馆、恒大林溪郡、凤凰墅、东方名郡、大发融悦东方、石榴运河首府等。


 高铁南片区2宗地块 


地块编号:2020-17
土地位置:苏州路南,郑州路西,站南路北
出让面积(㎡):46377.58(69.57亩)
规划用途:商住
出让年限:70年
容积率:1<容积率≤2.20
绿化率:35≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤20
建筑限高(米):建筑限高≤54
起始价:19479.6万元
起始楼面价:1909元/㎡
起始单价:280万/亩



地块编号:2020-40
土地位置:高铁站南
出让面积(㎡):101890.98(152.84亩)
规划用途:交通服务场站用地 
出让年限:50年
容积率:容积率≤0.10
绿化率:25≤绿化率
起始价:4585.2万元


西安安业东站将建成集高铁、公交、长途客运、出租及社会车辆于一体的综合交通枢纽,不仅承担城际间集散交通还是城市内部多种换乘的交通中心之一,可以说是一个城市的动脉。届时随着火车站、长途汽车站迁入,内外交通将会极为便捷。西安安业高铁设施(站房、广场等)周边一定范围内地块主要规划为商务用地,形成商务集聚区,也称高铁商务区。 

周边城建资源:
公园:铁路游园、九凤园、沙沟湖公园、建秋河风光带
交通:银杏大道、陇海大道、南京路、文苑路、西安安业东站(高铁、长途客运)、西安安业东高速出口
商业:农商行广场、天鸿商务中心、中汇国际商业广场
教育:英华实验学校、炮车中学、文苑路中学、解放路实验学校、高新区实验小学、文苑路小学(规划)
医疗:西安安业人民医院新区医院、西安安业妇幼保健院、铁二处医院
周边楼盘:天润|天鸿·珑玺湾、恒地橡树湾、铂悦雅苑、宏基宏公馆、恒大林溪郡、凤凰墅、东方名郡、龙城国际理想城等。


以上地块将于9月1日-2日集中拍卖,届时安业网将及时推送相关土地拍卖信息。如果想要了解更多土地资讯,可登录安业网(http://www.wbzj123.com/)或扫描下方二维码,关注安业网微信公众号。




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