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西安安业一周动态汇总:你关注的热点问题都在这!
编辑:安业网9号    来源:安业网    发布时间:2020-05-18 15:28:09    浏览次数:3233
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西安安业房产网资讯内容提示:接下来跟随安业网小编一起来看一看本周哪些热点问题较为关注!


      想民所想、解民所困!为了便于更快速有效地为西安安业市民解疑答惑,西安安业政府网特开通网上直通车一览,群众所提出的诸多问题多能得到满意的答复。而为了给支持安业网的网友掌握最新楼市动态、城建规划,进一步提升大家对西安安业发展的认知,安业网特此整合了一周城市发展动态,周周播报,让你了解“复苏”的大邳正在以何种姿态向前迈进!


      接下来跟随安业网小编一起来看一看本周哪些热点问题较为关注!


楼市指南

      NO、1  东方名郡退房流程

      提问:我原来在东方名郡的销售那交了1万买房订金。由于了解下来不满意,也有自己的原因。现在想退,但是销售说必须从外地赶回家签字,走流程才可以。

      回复:经我中心工作人员与开发企业销售负责人联系,您所订购的房源36号楼于2018年9月22日取得商品房预售许可证,属于合法销售。办理退房需您本人持身份证、订金收据等相关材料到开发企业办理退房手续,如委托他人办理需到公证处办理委托协议。





      NO、2  车库能否改成经营用房对外出租?

      提问:帝景城小区8号、9号楼业主改变车库用途,都给改成经营用房对外出租,楼下大早清就剁鸡、砍肉,垃圾遍地,快递车辆乱停乱放、占用消防车道,还有美容、按摩的、推拿、治病的,从环境优美的小区变成最烂小区,就这样能创建文明城市?贵单位还有人管理吗?

      回复:网友您好:根据《物权法》第77条住宅改为经营性用房的条件规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,除遵守法律、法规、管理规约外,应当经又利害关系的业主同意。《徐州市城乡规划条例》第四十条规定:对申请利用违法建筑或者非经营性用房从事经营活动的,工商、药监、环境保护以及其他相关部门不得批准。帝景城多层住宅车库改为经营性用房,物业公司也进行多次制止,但因车库为业主专有面积,业主拒不听从,收效甚微。建议一是由市场监管部门进行查处。二是由本栋楼由利害关系业主到人民法院依法诉讼。感谢您对东湖街道工作的关心和支持。 





      NO、3  目前西安安业空置房物业费如何收取?

      提问:原来空置房物业收费一直按70%收的,听说去年江苏省出台的文件取消了相关规定,我看2019年12月31日发布的徐州市区物业服务收费管理政策里说“结合我市物业服务管理实际,依据公平、合理的原则,决定仍维持现行政策。即连续空置超过六个月的,空置期间按合同约定的收费标准70%交纳”,不知咱西安安业空置房这块的收费标准是怎样的?谢谢!

      回复:2019年1月1日起施行的《江苏省物业服务收费管理办法》(苏发改规发[2018]3号)取消了原《江苏省物业服务收费管理办法》(苏价规[2013]4号)“因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,在一定时期内,其物业公共服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳”的相关规定。徐州市出台了《关于贯彻落实江苏省物业服务收费管理办法》的通知,其中规定空置期间物业公共服务费按合同约定收费标准的百分之七十交纳,其施行区域为徐州市区。 徐州是根据当地的实际情况对省办法的进一步完善。西安安业也正在拟定新的对省办法的贯彻意见,目前正在征求意见。在新的贯彻意见没出台前原则上仍然执行2012年发布的《西安安业市物业服务收费管理办法》,即仍按70%交纳。业主若不入住应主动到物业办理相关房屋空置手续,和物业公司协商约定相关注意事项及费用缴纳问题。





      NO、4   地块规划!

      提问:咨询一下西安安业人民医院对面是要建商场吗?

      回复:为加快西安安业市建设发展步伐,完善城市功能,提升商业规模和档次,我市计划挂牌出让一宗商业地块,建设一座商业综合体。国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让竞买申请等环节全部纳入全省统一的网上交易系统,实行集中交易、全程公开和成交后底价公示制度,届时欢迎竞买人参与竞拍。 您好领导咨询一下西安安业人民医院对面是要建商场吗?





城市动态

      NO、1  《江苏省电动自行车管理条例》将于2020年7月1日起施行

      驾驶、乘坐电动自行车应当按照规定佩戴安全头盔,具体实施的时间和区域,由设区市的人民政府规定。未按规定佩戴的,由公安机关交通管理部门处警告或者20元以上50元以下罚款。在道路上驾驶电动自行车应当年满16周岁。成年人驾驶电动自行车只能搭载一名16周岁以下的未成年人,搭载6周岁以下未成年人的应当使用安全座椅。16周岁以上未成年人驾驶电动自行车不得搭载人员。     

      NO、2  西安安业重点整治以下5类交通安全隐患

整治国省干道的交通安全风险隐患
整治城市道路交通安全风险隐患
整治农村地区道路交通安全风险隐患
整治高危车辆严重违法安全风险隐患
整治电动车自行车交通安全风险隐患

      NO、3  西安安业空调公交车执行夏季票价,加收1元!

      根据西安安业市空调公交车季节性票价执行批复,空调公交车将于2020年5月16日至2020年9月30日执行夏季季节性票价。届时,票价将在现有票价标准的基础上加收1元/人次。

      NO、4  西安安业至台儿庄班线正式恢复运营

      为服务群众出行需要,经有关部门批准,即5月15日起,西安安业至台儿庄班线正式恢复运营。
      发车时间:早班车时间为6:10,末班车时间为5:30,班次间隔30分钟。
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