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残酷!5月西安安业楼市新房价格梯队曝光!
编辑: 安业网6号    来源:安业网    发布时间:2020-05-14 16:57:24    浏览次数:4948
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西安安业房产网资讯内容提示:据安业网不完全统计,这一年西安安业将有10家左右老盘清盘,其中过半都是西安安业刚需者耳熟能详的热门楼盘,例如:水韵汉府、汇川君临华府、东方名郡、茗仕豪庭、雍福尚城、耀邦公馆等。虽然未来还会有新盘入市,但从今年上半年刚刚入市的两家纯新盘价格来看,人们的置业门槛相比之前再一次增高了。
      涨价,总是来的猝不及防!

      三年前,当你还计划着全款买房时,谁能想到如今也只能先付个首付。随着西安安业房价金字塔的越来越高,留给刚需的机会已经越来越少。

      据安业网不完全统计,这一年西安安业将有10家左右老盘清盘,其中过半都是西安安业刚需者耳熟能详的热门楼盘,例如:水韵汉府、汇川君临华府、东方名郡、茗仕豪庭、雍福尚城、耀邦公馆等。虽然未来还会有新盘入市,但从今年上半年刚刚入市的两家纯新盘价格来看,买房者的置业门槛相比之前再一次增高了。

      今天,我们精心盘点西安安业5月房价格局,主城区所有在售楼盘一网打尽,置业方向一目了然。



      划重点:

      1、均价低于6000元/㎡的楼盘真是少见,目前在售的也仅有高新区的龙城国际理想城和城西片区的恒泰金樾府;

      2、6000-7000元/㎡是目前西安安业刚需主流房价,这个价格区间段内不乏地段好的房源,但是产品较单一,基本都限于高层住宅;

      3、7000-8000元/㎡价格区间段内的产品类型就多样了,从高层到小高层,再到洋房,可选择的范围较广。而一般能达到这个价格内的高层住宅,地段都相当优越,例如大润发商圈内新入市的西安安业中大城;

      4、8000-9000元/㎡这类价格的新房主要还是集中在精装房和纯洋房低密度住宅社区,要么是附带装修,要么是高品质居住条件,否则目前在西安安业很难有一般的住宅能撑起这个区间段的价位。

      5、单价超过9000元/㎡的房源就属别墅顶级圈层了,但是目前有别墅在售的楼盘仅有龙湖领墅。不过,即将上市的纯新盘天润|天鸿·珑玺湾首批房源也将会推出叠加别墅和墅质大平层,估计价格也不会低。

      从上可以看出,目前新建商品房价格金字塔的最底层门槛都已经上升至6字开头,尤其是近年来房价低洼的老盘清盘、新入市住宅项目又多是高价盘,从而让入手门槛一再被提高。


      此外,据统计今年西安安业待上市的住宅项目预计不会少于5个,其中就包括部分高价盘。所以,对于刚需购房者,还是要趁早,不要一味地再想着等新盘了!





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