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3月西安安业新房网签成交1030套,6盘获预售新增房源843套!
编辑: 安业网6号    来源:安业网    发布时间:2020-04-01 17:38:47    浏览次数:4970
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西安安业房产网资讯内容提示:以西安安业为例,目前疫情管控仍在继续,虽然售楼处看房人气还未完全恢复,但从网签成交及新房加推情况来看,当前市场还是比较可观。
      随着各地疫情应实际情况开始解封,3月全国复工复产进度都在迅速地铺陈开来。尤其是楼市,房地产行业在经历了1-2月份的低迷之后,3月市场表现有明显回升。

      以西安安业为例,目前疫情管控仍在继续,虽然售楼处看房人气还未完全恢复,但从网签成交及新房加推情况来看,当前市场还是比较可观。

      3月西安安业新房网签成交1030套,同比增长18.5%

       据安业网不完全统计显示,2020年3月西安安业新建商品房网签成交1030套,与2月份网签214套相比,增加816套;3月新建商品房网签面积130607㎡,较2月份网签的26815㎡,增加103792㎡,不管是套数还是面积两者环比增长都近4倍。与去年3月份网签869套相比,增加161套,同比增长18.5%;面积上同比也增加32005㎡,增幅32.5%。


       产品类型上,3月网签的新房中,住宅类(含储藏室)占979套,面积125785㎡;商业类(含商铺、办公)占51套,面积4822㎡。

       住宅中,户型面积在140㎡以上的有218套,占比21.2%;130-140㎡之间的有215套,占比20.87%;130㎡以下有597套,占比57.96%。

       网签项目上,3月西安安业楼市共计41家楼盘项目(含乡镇)有网签记录,其中住宅类成交最多的是石榴运河首府,网签200套,网签面积约26040㎡。商业类成交最多的是天鸿水岸景城,网签27套,网签面积3652㎡。


      3月西安安业楼市共计下发8张预售证,新增房源843套

      3月西安安业共计6家楼盘项目拿到8张预售许可证,总计入网房源843套。其中,纯新盘上亿国际商贸城项目此次连获3张预售证,新增办公、商服类房源297套;其他恒大林溪郡、中南珍宝岛熙悦、西安安业碧桂园、碧桂园翡翠湾、恒泰金樾府分别获得一张预售许可证,新增住宅房源总计546套。


      恒大林溪郡项目总计规划9栋住宅,前期已推出1、2、3、4、5、6、7、8#楼,仅最后一栋住宅9#楼尚未推出。9#楼总层高18层,两梯四户两个单元,建筑面积约110-146㎡。

      中南珍宝岛熙悦与西安安业碧桂园此次新获预售房源均为毛坯房,中南珍宝岛熙悦A1#楼总层高33层,一梯两户两个单元,建筑面积约124-137㎡;西安安业碧桂园28#楼总层高18层,一梯两户三个单元,建筑面积约118㎡。

      以上获准预售的新房中,仅碧桂园翡翠湾5#楼加推上市,其他新房源还处于待推中。

      3月西安安业土拍市场新上架2宗地块,将于下月正式挂牌出让

      2020年1-2月份西安安业土地市场一下子平静了起来,土拍方面迟迟不见动静,而令人期待的2020年首幅挂牌出让地块也是直到3月中下旬才终于面市。

     3月18日,西安安业市自然资源和规划局发布了西安安业市挂【2020】1号国有土地使用权挂牌出让公告,据公告显示,今年西安安业土地市场挂牌的首幅地块——2020-1号为住宅用地,位于邳新路南,解放路北侧、中山路东侧; 土地面积42679.2㎡;起始楼面价2409元/㎡。


      该地块位于城东核心位置,珑玺湾南侧、汇龙国际花园东侧,桃花岛公园东北角。邳新路、解放路、中山路三大城市主干道环绕,出行方便;周边多为居住小区,居住环境相对成熟,生活配套资源较完善。

     

      值得注意的是,此地块有限高,最高不超过36米,且容积率≤1.65,因此后期在产品开发建设上有一定限制,估计多数为12层以下低密度居住社区,而这也符合周边众多居住小区以多层、洋房、小高层为主的特点,例如珑玺湾、汇龙国际花园、福馨家园、文景苑、东方翰苑、天鸿世纪城等。

      3月20日西安安业市挂[2020]2号挂牌出让公告紧跟着出炉,此次挂牌出让地块为2020-3号。规划用途为综合用地,土地面积12175.29㎡,出让年限50年。




以上就是2020年3月西安安业楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录安业网(http://www.wbzj123.com)或扫描下方二维码,关注安业网微信公众号



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