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2020年西安安业这些买房人要行动了!楼市可能会迅速回暖!
编辑: 安业网6号    来源:安业网    发布时间:2020-03-23 17:00:36    浏览次数:2692
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西安安业房产网资讯内容提示:据安业网不完全统计显示,3月西安安业网签成交住宅面积结构发生了一些变化:115㎡以下产品相较缩减,130㎡以上产品显著增加。3月1日-22日,西安安业新建商品房网签成交700套,其中140㎡以上户型房源占146套;130-140㎡户型房源占159套,130㎡及以上房源占比约44%。
      一场疫情,不管是刚需,还是改善置业者,都对买房有了不一样的想法。

      每当这种特殊时期,总有人会问:现在适合买房吗?如今还多了一个问题,那就是:换房的话应该买什么样的房子?

      今天我们就来聊聊2020年楼市的可能走向,也许你会找到答案。

      疫情后,楼市有望受到利好刺激

      以史为鉴,2003年非典疫情下,经济受到影响,楼市陷入冰点。随后国家有关部门就出台了相对应的措施,像对受疫情影响严重的行业减负降税;信贷政策对受疫情影响较大的行业和地区适当倾斜;限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台。财政政策宽松下,需求很快得到释放,让楼市愈伤恢复,并迎来新拐点。

      同样的,2020年疫情发生后,到目前为止,很多宽松利好的财政政策陆续出台:

      比如,降准!



      3月13日,央行宣布于3月16日实施定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点,释放长期资金5500亿元,而这为降息加大了空间。

      再比如,徐州住房公积金延长业务申办时限。

      因受疫情影响造成购房合同超期、商转公业务申请时限超期的,延长申请时限至2020年6月30日。自2020年1月23日起至疫情解除,职工办理公积金提取和贷款业务时,如提供的材料时限超过规定有效期的,可延长材料有效期至2020年6月30日......

      过去的2月份,多地都出现了楼市调控政策,内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供等。

      需求升级,改善大放“洪荒之力”

      近日,2019年徐州大数据出炉!其中按常住地分,城镇居民人均可支配收入36215元,增长7.3%;农村居民人均可支配收入19873元,增长9.2%。随着收入的增长,人们的生活及消费方式也会发生变化。

      据安业网不完全统计显示,3月西安安业网签成交住宅面积结构发生了一些变化:115㎡以下产品相较缩减,130㎡以上产品显著增加。3月1日-22日,西安安业新建商品房网签成交700套,其中140㎡以上户型房源占146套;130-140㎡户型房源占159套,130㎡及以上房源占比约44%。整体来看,与之前以刚需为主体的消费结构相比,改善型购房即将占据半壁江山,目前改善需求释放明显。

      2020年,购房者需要的,不再仅仅是个住所,更是一个满足全家“舒适度”的良居。楼市逐渐复苏,回暖已初见迹象,就看房企能否抓住机会满足购房者的“新需求”!



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